Nouvelles de Frédéric Lejour
" Les 3 éléments indispensables à connaître, de nos jours,
pour réussir une vente immobilière rapide...
...même si votre bien se trouve sous un couloir aérien, à côté d'une nationale ou d'une voie ferrée"
Frédéric Lejour
a vendu 138 biens immobiliers
pour 50 M€ de valeur cumulée
Du bureau de Frédéric Lejour, à Wiesbaden, Allemagne.
Cher propriétaire immobilier,
Si vous souhaitez vendre beaucoup plus vite votre bien immobilier, même si cela fait des mois voire des années que votre vente immobilière est un ÉCHEC, cet article vous donne les infos essentielles à connaître pour vendre votre bien immobilier rapidement.
Dans quelques minutes, vous allez pouvoir appliquer dans votre stratégie de vente, les 3 points indispensables à connaître, de nos jours, pour réussir une vente immobilière rapide.
Est-ce que votre vie est bloquée à cause de votre vente immobilière qui s'éternise ?
Si c'est le cas, ce qui va suivre est fait pour vous.
Dans le cas contraire, je vous souhaite de réaliser
une belle vente immobilière parce que ce qui va suivre
ne s'adapte pas à votre cas.
Votre temps est précieux...
Avant d'aller plus loin, et pour ne pas vous faire perdre votre temps,
vérifiez que vous faites bien partie de ces catégories de vendeurs immobiliers
pour lesquels cet article a été écrit et qui se retrouvent dans une de ces situations :
- Vous n'allez bientôt plus pouvoir assumer votre échéance de prêt immobilier ?
- Le manque de place dans votre bien immobilier devient difficile à vivre ?
- Vous devez continuer à vivre avec votre ex-conjoint ou ex-conjointe ?
- Vous êtes éloigné de votre conjoint ou conjointe qui vit déjà dans la nouvelle ville
ou nouveau pays pour son nouveau travail ?
- Vous vivez déjà à l’étranger alors que votre bien immobilier en France n'est toujours pas vendu ?
Est-ce que les conséquences de ces situations vous parlent ? Comme...
- des problèmes financiers insupportables !
- un appauvrissement financier à long terme !
- des problèmes familliaux !
- une gestion de vie quotidienne difficile !
- de la fatigue !
- du stress !
- des angoisses !
- des inquiétudes quotidiennes !
- des insomnies !
Si vous vous reconnaissez dans un seul de ces points cités ci-dessus,
alors vous êtes au bon endroit et la suite va particulièrement vous intéresser.
Recevez gratuitement cet article qui traite ces informations essentielles :
- Les 5 éléments qui répondent aux attentes des acquéreurs immobiliers d'aujourd'hui
- Les 3 éléments clés que j'applique pour vendre rapidement mes biens immobiliers
- Les 5 indicateurs à maitriser durant votre vente immobilière
Et en bonus : 3 cas concrets de ventes immobilières rapides (en 31 jours)
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Je préfère mettre les choses au clair vous concernant...
Vous n'êtes pas nul, cela n'est pas de votre faute,
ni celle de votre bien immobilier ou de son environnement.
Et dans un instant, je vais vous le prouver !
Et si cela peut vous rassurer
sachez que mes clients propriétaires immobiliers et moi-même d'ailleurs,
avons tous vécu au moins une fois dans notre vie, une de ces situations de ventes immobilières difficiles.
Comment j'ai perdu un projet de vie et que je me suis ruiné...
Par exemple, personnellement, en 2000, j'ai mis 18 mois pour vendre
mon appartement en région parisienne.
J'ai du annuler mon projet de vie à Evian... Dur à accepter !
Et en 2007, durant mon divorce, j'ai mis 36 mois pour vendre mon appartement à Créteil.
Durant cette période, je me suis ruiné !
J'ai dû assumer le coût de 2 appartements et j'ai perdu 100 000 euros sur la vente de mon bien immobilier.
Cela a été un véritable coup de massue financière !
Et il m'a fallu 3 années pour remonter la pente financièrement !
Sans vous parler de la galère des ventes immobilières de mes clients
qui en moyenne n'arrivaient pas à vendre depuis 20 mois. Alors que
leur bien immobilier ne présentait pas de point faible particulier.
Juste en passant...
Quand je regarde les centaines de milliers de biens immobiliers qui
ne se vendent pas, je me dis que nous sommes bien loin des 90 jours
de vente en moyenne obtenus par les enseignes immobilières,
qui ne tient sûrement pas compte de tous ces biens invendus.
Je n'y comprenais rien...
Je n'ai jamais pu concevoir qu'un bien immobilier ne se vende pas.
Pour moi, tout bien immobilier, quel qu'il soit, a obligatoirement son acquéreur.
Par conséquent, j'ai cherché et trouvé comment faire pour relancer
une vente immobilière qui depuis des mois voire des années est un échec.
Suis-je la bonne personne pour vous conseiller ?
Vous devez vous dire à présent... "mais qui est cette personne
pour se permettre de me dire tout cela ?"...
Je suis Frédéric Lejour,
Depuis 1997, j'achète et je vends des biens immobiliers
à titre privé et professionnel.
J'ai vendu 138 biens immobiliers
pour une valeur cumulée de 50 Millions d'euros.
Je connais bien la vente et ses techniques
pour avoir été durant 10 ans ingénieur commercial
et directeur commercial dans le secteur des télécoms.
Les 2 problèmes que j'ai rencontré et qui ont fait la différence
Au début, je donnais simplement des conseils
aux particuliers dont la vente immobilière était
bloquée depuis des mois voire des années.
Malheureusement, j'ai rencontré 2 problèmes.
Le premier, c’est que mes conseils étaient difficiles à appliquer
pour des non-professionnels de la vente immobilière.
Le deuxième, c'est que les annonces immobilières manquaient d'efficacité
pour vendre rapidement.
Par conséquent, il me fallait pour remédier à ces problèmes
un outil efficace de vente immobilière sur Internet.
Et toutes ces frustrations m’ont poussé à trouver une solution...
Comment entrer dans la tête de vos acquéreurs ?
Depuis 2014, j’étudie les techniques de vente sur Internet.
Ces techniques utilisent la puissance des mots, les structures de pages de vente sur Internet et
les comportements du cerveau susceptibles d’intervenir dans le comportement des acheteurs.
Associez ces 3 techniques et vous obtenez la capacité de vendre n'importe quoi rapidement sur Internet
et en vente directe.
J’ai donc utilisé ces techniques pour promouvoir sur Internet la vente de mes biens immobiliers
et de ceux de mes clients, des particuliers qui n'arrivaient pas à vendre leur bien immobilier depuis des mois voire des années.
Et à ma grande surprise...
Les résultats ont dépassé largement mes attentes et celles de mes clients.
Le plus dingue, c’est qu’une fois qu'on regarde les statistiques, on se dit
qu'on est peut-être en train de révolutionner la vente immobilière. (Sans s'emballer et en toute modestie)
Je vous propose quelques chiffres pour imager mes propos avec
un segment de 14 ventes immobilières (maisons et apapartements)
qui ont utilisé les 3 techniques vues ci-dessus.
Au total, 74% des particuliers ont vendu dans les 90 jours.
Avec 50% des particuliers qui ont vendu dans les 31 jours
et 24% dans les 90 jours,
dont 60% ont vendu avec +5% à +10% du prix du marché.
Ce qui signifit que pour des non-professinnel de la vente,
ces partuciliers ont été capable d'assurer leur vente immoiblière par eux-même.
Bravo!
Les 3 éléments indispensables à connaitre pour vendre rapidement
À l'ère de l'Internet et du tout connecté,
si vous voulez vendre rapidement votre bien immobilier,
vous devez adapter votre stratégie de vente
aux 3 points indispensables suivants :
1 - Vous adapter aux nouveaux comportements et habitudes
des acquéreurs immobiliers de notre époque.
2 - Appliquer une stratégie de vente adaptée à votre bien immobilier
pour sortir du "Syndrôme du pêcheur à la ligne" qui vous bloque votre vente
3 - Obtenir les indicateurs de performance de votre communication
pour intervenir IMMÉDIATEMENT et EFFICACEMENT dans votre stratégie de vente.
Pour aller plus loin, je vous propose de recevoir gratuitement
mon article qui traite en détail des 3 points indispensables à connaître, de nos jours,
pour réussir une vente immobilière rapide.
1 - Les 5 éléments qui répondent aux attentes des acquéreurs immobiliers d'aujourd'hui
2 - Les 3 éléments clés que j'applique pour vendre rapidement mes biens immobiliers
3 - Les 5 indicateurs à maitriser durant votre vente immobilière
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